Saxta elanlar və saxta ev sahibləri pulu və sənədləri necə ələ keçirir, ödəməzdən əvvəl nəyi yoxlamaq lazımdır və bu artıq baş veribsə, hara xəbər vermək olar.
Fırıldaqçılar çox vaxt yenicə gəlmiş və tələsik mənzil axtaran insanları seçir və qərar verməyə tələsdirirlər. Rus dilində və ya «həmyerlidən» olan elan zəmanət deyil: onu da hər hansı başqa elan kimi yoxlayın.
Fırıldaqçılıq barədə xəbərləri şəhər polisi NYPD, federal idarə Federal Trade Commission (FTC), FBI yanında Internet Crime Complaint Center (IC3) və Nyu-York ştatının Attorney General-ı qəbul edir.
Ən vacibi
- Artıq pul ödəmisinizsə və ya sənədlər göndərmisinizsə, NYPD-yə və FTC-yə xəbər verin: ReportFraud.ftc.gov saytında və ya 877-382-4357 telefonu ilə (3-ü basın, sizi rus dili tərcüməçisinə qoşacaqlar, Azərbaycan dili tərcüməçisini də istəyə bilərsiniz («Azerbaijani»); B.e.–C. 9:00–17:00).
- Mənzili görməyincə və həmin insanın onu kirayə verməyə haqqı olduğunu yoxlamayınca pul, sənəd və ya müraciət göndərməyin.
- Ödənişi yalnız Western Union və ya MoneyGram vasitəsilə, hədiyyə kartları və ya kriptovalyuta ilə etməyi təklif edirlərsə, bu fırıldaqçılıqdır.
Kirayədə tez-tez rast gəlinən sxemlər və onları necə yoxlamaq
| Nə baş verir | Necə yoxlamalı | |
|---|---|---|
| Kirayəyə verilməyən mənzil haqqında elan | Kirayə şübhəli dərəcədə ucuzdur; «sahib» xaricdə olduğunu və mənzili göstərə bilmədiyini deyir, tələsdirir və rüsum, girov və ya ilk ay üçün pul köçürməsi, hədiyyə kartları və ya kriptovalyuta istəyir. | Qərar verməyə tələsdirirlərsə, uzaqlaşın. Eyni mənzil həm də satılırsa, bu ciddi təhlükə əlamətidir. |
| Kopyalanmış elan | Fırıldaqçılar həqiqi elanın fotolarını, təsvirini və ya virtual turunu kopyalayır, öz əlaqə məlumatlarını qoyur və başqa saytda yerləşdirirlər, beləliklə zənginizə və ya məktubunuza fırıldaqçı cavab verir. | İnternetdə ünvanı sahibin və ya şirkətin adı ilə birlikdə axtarın. Eyni ünvan üçün başqa adla verilmiş elanlar fırıldaqçılıq əlamətidir. Mənzilin şirkətin öz saytında olub-olmadığını yoxlayın. |
| Saxta «agent» | Mənzilin sahibi olmayan və onu idarə etməyən insan görüşdən və mənzilə baxışdan əvvəl pul alır, çox vaxt Western Union, MoneyGram və ya əvvəlcədən ödənilmiş Green Dot MoneyPak kartı vasitəsilə. Bəzən saxta açarlar göndərir. | Mənzilə baxmadan əvvəl qabaqcadan pul ödəməyin və müraciət doldurmayın. Agenti və ünvanı internetdə və ya Better Business Bureau-da yoxlayın. |
| Sənədlərinizi toplayan müraciət | «Ev sahibi» Social Security nömrəsini, sürücülük vəsiqəsinin fotosunu, maaş vərəqələrini və digər şəxsi məlumatları istəyir, sonra isə şəxsiyyətinizi oğurlayır. | Sizə özü yazan və sahiblə işlədiyini deyən insana şəxsi və maliyyə məlumatlarınızı verməyin. Sahibin və ya şirkətin sizdə artıq olan əlaqə məlumatlarından istifadə edin. |
| Kredit reytinqinin ekran görüntülərini göndərmək xahişi | Sizdən ödəmə qabiliyyətinizi sübut etməyi və kredit reytinqinin ekran görüntülərini göndərməyi xahiş edirlər, əslində isə sizi müntəzəm ödənişləri olan pullu kredit monitorinqinə abunə etmək istəyirlər. | Ev sahibləri kredit tarixçəsini özləri yoxlayır və onu onlar üçün əldə etməyinizi sizdən xahiş etmirlər. |
| Mənzil idarəsindən saxta məktub | HPD-nin və ya onun podratçısı Nan McKay-in ünvanlarına oxşayan ünvanlardan gələn məktublar mənzilə baxmazdan əvvəl girov ödəməyi və ya sənədlərin tez rəsmiləşdirilməsi üçün əlavə pul ödəməyi xahiş edir. | HPD-nin həqiqi məktubları @hpd.nyc.gov və ya @nanmckay.com ilə bitən ünvanlardan gəlir. HPD əməkdaşları girov və ya sürətləndirmə üçün pul istəmir və mənzili itirəcəyinizlə hədələmirlər. |
| Aldadıldıqdan sonra «pulu qaytarmaq» təklifi | Sizə, çox vaxt sosial şəbəkələrdə, itirdiyiniz pulu qaytaracaqlarını və ya FBI-dan olduqlarını yazır və link göndərirlər, onun vasitəsilə daha çox məlumat və ya pul ələ keçirirlər. | FBI yanında Internet Crime Complaint Center heç vaxt ödəniş istəmir, sosial şəbəkələrdə və messencerlərdə yazmır və pullu «pul qaytaranlara» yönləndirmir. www.ic3.gov ünvanını özünüz yığın. |
Qiyməti müqayisə edin
Kirayə ərazi üçün adi qiymətdən xeyli aşağıdırsa, bu fırıldaqçılıq ola bilər. «Sərfəli qiymət» bəhanəsi ilə tələsdirirlərsə, uzaqlaşın.
Ünvanı və sahibi internetdə tapın
Ünvanı sahibin və ya şirkətin adı ilə birlikdə axtarın. Bir ünvanın müxtəlif sahibləri olması və ya mənzilin şirkətin öz saytında olmaması aldatma əlamətləridir.
Şikayətləri axtarın
Sahibin və ya şirkətin adını complaint, review və ya scam sözləri ilə axtarın və başqalarının nə yazdığına baxın.
Mənzilə baxın və kimin kim olduğunu yoxlayın
Özünüz gəlin, tanışınızı göndərin və ya canlı video tur xahiş edin. Agentdən mənzilin sahibi olan və ya onu idarə edən şirkətin vizit kartını istəyin və onu agentin sənədi ilə tutuşdurun. Mənzili fərdi şəxs kirayə verirsə, binanı HPD Online-da (hpdonline.nyc.gov) tapın: orada sahib və idarəçi göstərilir; onları ev sahibinin sənədi ilə tutuşdurun. Üç və daha çox mənzilli evlərin sahibləri, həmçinin bir və ya iki ailəlik evlərin sahibləri, əgər orada sahibin özü və ya onun yaxınları yaşamırsa, HPD-də qeydiyyatdan keçməyə borcludurlar; buna görə qeydin olmaması hələ aldatmanı sübut etmir, məsələn, bu evdə yaşayan sahibdən otaq kirayə götürürsünüzsə. Burada da tam zəmanət yoxdur: fırıldaqçılar mənzilə müstəqil baxış imkanı olan elanları da kopyalayırlar.
Sənədlərinizi heç kimə verməyin
Kirayə barədə razılaşmayınca Social Security nömrəsini, kredit reytinqini və sənədlərin fotolarını verməyin. Sonra həqiqi ev sahibi kredit yoxlaması üçün Social Security nömrəsini və ya ITIN istəyə bilər; onu yalnız mənzili görüb sahibi yoxladıqdan sonra verin, sizə ilk özü yazan insana isə heç vaxt verməyin. «Sahibin köməkçisinin» göndərdiyi əlaqə məlumatlarından istifadə etməyin, yalnız sizdə artıq olanlardan istifadə edin.
Ödənişi elə edin ki, onu izləmək mümkün olsun
Heç vaxt Western Union və ya MoneyGram vasitəsilə köçürmə ilə, hədiyyə kartları, kriptovalyuta və ya Green Dot MoneyPak kimi əvvəlcədən ödənilmiş kartlarla ödəməyin. Hər ödəniş üçün sizə qəbz verilməlidir. FTC Zelle, Cash App və ya Venmo vasitəsilə köçürməni nağd pulla müqayisə edir: pulu geri qaytarmaq çox çətindir, buna görə yalnız kimliyini və mənzili kirayə vermək hüququnu yoxladığınız insana köçürün.
Mənzil idarəsindən gələn məktubları yoxlayın
Məktub guya HPD-dəndirsə, ünvana baxın: o, @hpd.nyc.gov və ya @nanmckay.com ilə bitməlidir. Şübhəniz varsa, HPD ilə özünüz əlaqə saxlayın. HPD-nin xəbərdarlığında adı çəkilən proqrama müraciət edənlər NYCEHVHELP@nanmckay.com ünvanına yaza bilərlər, proqramın iştirakçıları isə bu ünvana: DTRAI@hpd.nyc.gov.
Artıq pul ödəmisinizsə və ya sənədlər göndərmisinizsə
İşiniz buna imkan verirsə, NYPD-yə onlayn ərizə verin, ya da ən yaxın polis məntəqəsinə (precinct) müraciət edin. 911-ə («Azerbaijani» deyin, tərcüməçi qoşacaqlar; Azərbaycan dilinə tərcüməçi olmasa, «Russian» deyin) yalnız sizə təhlükə varsa və ya cinayət elə indi baş verirsə zəng edin. Ödənişi tətbiq və ya bank vasitəsilə etmisinizsə, dərhal ora xəbər verin. Həmçinin elanın olduğu sayta, FTC-yə (ReportFraud.ftc.gov və ya 877-382-4357, tərcüməçi üçün 3-ü basın) və Nyu-York ştatının Attorney General-ına xəbər verin. Ekran görüntülərini, qəbzləri, yazışmanı və fırıldaqçının əlaqə məlumatlarını saxlayın.
Pulu qaytarmaq üçün pullu təkliflərdən imtina edin
Pul müqabilində pulunuzu qaytarmağı təklif edirlərsə və ya «FBI-dan» yazırlarsa, onların linklərini açmayın. Belə mesajlar çox vaxt sosial şəbəkələrdə və ya messencerlərdə gəlir, bəzən süni intellektlə hazırlanmış videoyla. Yalnız www.ic3.gov saytına, ünvanı özünüz yığaraq, xəbər verin.
FTC: ReportFraud.ftc.gov
İstənilən statusPulsuz
Kirayə elanları ilə fırıldaqçılıq barədə xəbərləri qəbul edən federal idarə. İngilis dilini bilmirsinizsə, 877-382-4357 nömrəsinə zəng edin və 3-ü basın: tərcüməçi qoşacaqlar, dillərin siyahısında rus dili var (B.e.–C. 9:00–17:00, Nyu-York vaxtı ilə). Həmçinin polisə, elanın olduğu sayta və ştatın Attorney General-ına xəbər verin.
New York City Police Department (NYPD)
İstənilən statusPulsuz
Ərizəni onlayn vermək olar (NYPD bunun bəzi ərizə növləri üçün mümkün olduğunu yazır) və ya yaxınlığınızdakı polis məntəqəsində (precinct). 911-ə («Azerbaijani» deyin, tərcüməçi qoşacaqlar; Azərbaycan dilinə tərcüməçi olmasa, «Russian» deyin) yalnız təhlükə elə indi varsa və ya cinayət gözünüzün qarşısında baş verirsə zəng edin. Cinayət barədə istənilən immiqrasiya statusu ilə xəbər vermək olar. NYPD-nin vərəqəsində tipik sxem təsvir olunub: mənzilin sahibi olmayan «agent», Western Union, MoneyGram və ya Green Dot MoneyPak vasitəsilə ödəmək xahişləri və «agent» guya səfərdə olarkən saxta açarlar.
NYC Department of Consumer and Worker Protection (DCWP)
İstənilən statusPulsuz
DCWP kirayə ilə fırıldaqçılığı ən pis gündəlik fırıldaqçılıqların onluğuna daxil edir: mənzili görməyincə müraciət doldurmayın və qabaqcadan ödəməyin, pul köçürməyin və əvvəlcədən ödənilmiş kartlarla ödəməyin. Şikayət vermək və ya şirkətin lisenziyasını yoxlamaq nyc.gov/dcwp saytında onlayn mümkündür.
HPD-nin fırıldaqçılıq barədə xəbərdarlığı
İstənilən statusPulsuz
HPD mənzil vauçerlərinə müraciət edənlərə və mənzil axtaranlara göndərilən saxta məktublar barədə xəbərdarlıq edir: onlarda girov və ya sürətləndirmə üçün pul istəyirlər. HPD-nin həqiqi məktubları @hpd.nyc.gov və ya @nanmckay.com ilə bitən ünvanlardan gəlir; məktubu yoxlamaq üçün müraciət edənlər NYCEHVHELP@nanmckay.com ünvanına yazırlar, proqramın iştirakçıları isə bu ünvana: DTRAI@hpd.nyc.gov.
FBI Internet Crime Complaint Center (IC3)
İstənilən statusPulsuz
İnternet fırıldaqçılığı barədə şikayətləri rəsmi www.ic3.gov saytı qəbul edir. Sizinlə kimin və necə əlaqə saxladığını, ödəniş məlumatlarını (tarix, məbləğ, hesab nömrələri) və nə baş verdiyini göstərin. IC3 pulu qaytarmaq üçün heç vaxt ödəniş almır. 60 yaş və yuxarı insanlara şikayət verməyə Ədliyyə Nazirliyinin Elder Justice Hotline xətti kömək edir. Xətt ingilis və ispan dillərindən başqa dillərdə də kömək edir: «Azerbaijani» deyin; Azərbaycan dilinə tərcüməçi olmasa, «Russian» deyin.
NYCHA Inspector General
İstənilən statusPulsuz
NYCHA dövlət mənzili və ya Section 8 üçün müraciətə görə heç vaxt pul almır. Özünü NYCHA əməkdaşı kimi təqdim edən insan pul istəyirsə, şəhərin Department of Investigation idarəsi yanında NYCHA Inspector General-a (nyc.gov/site/doi/contact/online-complaint-form.page) və ya federal Department of Housing and Urban Development (HUD) idarəsinin Inspector General-ına hudoig.gov/report-fraud saytındakı forma ilə onlayn xəbər verin.
Emergency Rental Assistance Program (ERAP): proqram bağlanıb
İstənilən statusPulsuz
Ştatın ERAP proqramı bağlanıb: avqust 2026-cı ildə ştatın Office of Temporary and Disability Assistance (OTDA) idarəsi zəng mərkəzinin bağlandığını, bütün müraciətlərin isə ödənildiyini, rədd edildiyini və ya ilkin olaraq təsdiqləndiyini bildirdi. Heç kim yeni müraciət qəbul etmir, buna görə müraciət etməyə kömək etmək barədə istənilən təklif təhlükə əlamətidir. ERAP ilə fırıldaqçılıq barədə FTC-yə ReportFraud.ftc.gov saytında onlayn xəbər verin. Bağlanmış proqram haqqında suallara cavabları OTDA otda.ny.gov/programs/emergency-rental-assistance saytında dərc edir.
- Western Union və ya MoneyGram vasitəsilə köçürmə (wire transfer)
- Western Union və ya MoneyGram kimi xidmət vasitəsilə pul göndərilməsi. Bu, nağd pul kimidir: göndərildikdən sonra pulu geri qaytarmaq çox çətindir.
- Şəxsiyyət oğurluğu (identity theft)
- Sizin adınıza hesablar açmaq, borc pul götürmək və ya fırıldaqçılıq etmək üçün adınızdan, Social Security nömrənizdən və ya sənədlərinizdən istifadə edilməsi.
- Kredit monitorinqi (credit monitoring)
- Kredit hesabatlarınızı izləyən pullu xidmət. Fırıldaqçılıq sxemində kredit reytinqini göndərmək xahişi adı altında sizə məhz onu satırlar.
- FTC
- Federal Trade Commission, fırıldaqçılıq barədə xəbərləri ReportFraud.ftc.gov saytında qəbul edən federal idarə.
- IC3
- FBI yanında Internet Crime Complaint Center, internet fırıldaqçılığı barədə xəbər vermək üçün federal sayt (www.ic3.gov).
- NYPD
- New York City Police Department, Nyu-York şəhər polisi.
- ERAP
- Emergency Rental Assistance Program, kirayə borclarının ödənilməsi üçün Nyu-York ştatının bağlanmış proqramı.
- 311
- Şəhərin arayış və şikayət xidməti. Ondan onlayn portal.311.nyc.gov saytında və ya 311 tətbiqində istifadə etmək olar; Nyu-Yorkda 311, başqa yerlərdən 212-639-9675 nömrəsini yığmaq da olar. «Azerbaijani» deyin, pulsuz tərcüməçi qoşulacaq; Azərbaycan dilinə tərcüməçi olmasa, «Russian» deyin.
- Green Dot MoneyPak
- Əvvəlcədən ödənilmiş kart. Şəhərin istehlakçıların müdafiəsi idarəsi DCWP xəbərdarlıq edir: kirayəni heç vaxt belə kartlarla ödəməyin.
- Better Business Bureau
- Şirkətlər haqqında rəylər və şikayətlər dərc edən özəl qeyri-kommersiya təşkilatı. NYPD elanlar üzrə agentləri onun vasitəsilə yoxlamağı məsləhət görür.
Bu ümumi məlumatdır, hüquqi məsləhət deyil: QARAVAN-da hüquqşünas yoxdur. QARAVAN ABŞ-a gəlməyə kömək etmir və viza, dəvət, sponsorluq və ya evakuasiya rəsmiləşdirə bilməz. Öz işinizlə bağlı lisenziyalı immiqrasiya vəkilinə və ya ABŞ Ədliyyə Nazirliyi tərəfindən akkreditə olunmuş nümayəndəyə müraciət edin.
Mənbələr, yoxlanılıb: noyabr 2026
- consumer.ftc.gov/articles/rental-listing-scams
- nyc.gov/site/nypd/services/victim-services/how-to-report-a-cri…
- nyc.gov/site/nycha/eligibility/eligibility.page
- nyc.gov/site/dca/consumers/10-worst-everyday-scams.page
- nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/scam-alert-english.…
- ic3.gov/PSA/2026/PSA260720
- otda.ny.gov/programs/emergency-rental-assistance
- nyc.gov/site/doi/contact/online-complaint-form.page
- hudoig.gov/report-fraud