Жасалма жарыялар жана жалган ижарага берүүчүлөр акчаны жана документтерди кантип алдап алышат, төлөөдөн мурун эмнени текшерүү керек жана эгер бул болуп калса, кайда кабарлоо керек.
Алдамчылар көбүнчө жаңы келип, турак жайды шашылыш издеп жаткандарды тандашат жана чечим кабыл алууга шаштырышат. Орус тилиндеги же «жердешиңизден» келген жарыя кепилдик эмес: аны башка жарыялардай эле текшериңиз.
Алдамчылык тууралуу билдирүүлөрдү шаардын NYPD полициясы, федералдык Federal Trade Commission (FTC) мекемеси, FBIдин алдындагы Internet Crime Complaint Center (IC3) жана Нью-Йорк штатынын Attorney General кабыл алат.
Эң негизгиси
- Эгер сиз төлөп же документтерди жөнөтүп койгон болсоңуз, NYPDге жана FTCге кабарлаңыз: ReportFraud.ftc.gov сайтында же 877-382-4357 телефону аркылуу (3тү басыңыз, сизди орус тилине котормочу менен байланыштырышат, кыргыз тилине котормочу («Kyrgyz») сурап көрсөңүз да болот; дүйшөмбүдөн жумага чейин, 9:00–17:00).
- Турак жайды көрүп, адамдын аны ижарага берүүгө укугу бар экенин текшермейинче акча, документтерди жана өтүнмөнү жөнөтпөңүз.
- Эгер Western Union же MoneyGram аркылуу, белек карталары же криптовалюта менен гана төлөөнү сунушташса, бул алдамчылык.
Ижарадагы көп кездешкен схемалар жана аларды кантип текшерүү керек
| Эмне болот | Кантип текшерүү керек | |
|---|---|---|
| Ижарага берилбеген турак жай тууралуу жарыя | Ижара акысы шектүү арзан; «ээси» чет өлкөдө экенин жана турак жайды көрсөтө албасын айтат, шаштырат жана жыйым, күрөө же биринчи ай үчүн акча которууну, белек карталарын же криптовалютаны сурайт. | Эгер чечим кабыл алууга шаштырышса, андан баш тартыңыз. Эгер ошол эле турак жай сатыкка да коюлган болсо, бул олуттуу кооптуу белги. |
| Көчүрүлгөн жарыя | Алдамчылар чыныгы жарыянын сүрөттөрүн, сүрөттөмөсүн же виртуалдык турун көчүрүп, өз байланыштарын коюп, башка сайтка жайгаштырышат, ошондуктан сиздин чалууңузга же катыңызга алдамчы жооп берет. | Интернеттен даректи ээсинин же компаниянын аты менен бирге издеңиз. Ошол эле даректеги башка ат менен берилген жарыялар — алдамчылыктын белгиси. Турак жай компаниянын өз сайтында бар-жогун текшериңиз. |
| Жалган «агент» | Турак жайга ээ болбогон жана аны башкарбаган адам жолугуудан жана көрсөтүүдөн мурун эле акча алат, көбүнчө Western Union, MoneyGram же Green Dot MoneyPak алдын ала төлөнгөн картасы аркылуу. Кээде жасалма ачкычтарды жөнөтөт. | Көрмөйүнчө алдын ала төлөбөңүз жана өтүнмө толтурбаңыз. Агентти жана даректи интернеттен же Better Business Bureau аркылуу текшериңиз. |
| Документтериңизди чогулткан өтүнмө | «Ижарага берүүчү» Social Security номерин, айдоочулук күбөлүктүн сүрөтүн, айлык эсеп баракчаларын жана башка жеке маалыматтарды сурайт, андан кийин сиздин инсандыгыңызды уурдайт. | Сизге өзү жазып, ээси менен иштейм деген адамга жеке жана каржылык маалыматтарыңызды бербеңиз. Сизде мурдатан бар ээсинин же компаниянын байланыштарын колдонуңуз. |
| Кредиттик рейтингдин скриншотторун жөнөтүүнү суроо | Сизден төлөөгө жөндөмдүү экениңизди далилдеп, кредиттик рейтингдин скриншотторун жөнөтүүнү сурашат, ал эми чындыгында сизди үзгүлтүксүз акча кармалып турган акылуу кредит мониторингине жазып коюуну каалашат. | Ижарага берүүчүлөр кредиттик тарыхты өздөрү текшеришет жана аны алар үчүн табып берүүнү сизден суранышпайт. |
| Турак жай мекемесинен келген жасалма кат | HPDнин же анын подрядчиги Nan McKayдин даректерине окшош даректерден келген каттар батирди көрөлөккө чейин күрөө төлөөнү же тез тариздөө үчүн кошумча төлөөнү сурашат. | HPDнин чыныгы каттары @hpd.nyc.gov же @nanmckay.com менен бүткөн даректерден келет. HPDнин кызматкерлери күрөө же тездетүү үчүн акча сурашпайт жана батириңизден ажырайсыз деп коркутушпайт. |
| Алданып калгандан кийин «акчаны кайтарып берүү» сунушу | Сизге көбүнчө социалдык тармактарда жоголгон акчаны кайтарып беребиз же FBIденбиз деп жазып, шилтеме жөнөтүшөт, ал аркылуу дагы маалымат же акча алдап алышат. | FBIдин алдындагы Internet Crime Complaint Center эч качан төлөөнү сурабайт, социалдык тармактарда жана мессенджерлерде жазбайт жана акылуу «кайтарып берүүчүлөргө» жибербейт. www.ic3.gov дарегин өзүңүз териңиз. |
Баасын салыштырыңыз
Эгер ижара акысы райондогу кадимки баадан алда канча төмөн болсо, бул алдамчылык болушу мүмкүн. Эгер «пайдалуу баа» үчүн шаштырышса, андан баш тартыңыз.
Даректи жана ээсин интернеттен табыңыз
Даректи ээсинин же компаниянын аты менен бирге издеңиз. Бир даректин ар башка ээлери же турак жайдын компаниянын өз сайтында жоктугу — алдамчылыктын белгилери.
Даттанууларды издеңиз
Ээсинин же компаниянын атын complaint, review же scam деген сөздөр менен издеп, башкалар эмне жазып жатканын караңыз.
Турак жайды көрүп, ким ким экенин текшериңиз
Өзүңүз келиңиз, тааныш адамыңызды жибериңиз же түз видеоэкскурсия сураңыз. Агенттен ээ компаниянын же башкаруучу компаниянын визиткасын сурап, аны анын документи менен салыштырыңыз. Эгер жеке адам ижарага берсе, имаратты HPD Online (hpdonline.nyc.gov) сайтынан табыңыз: ал жерде ээси жана башкаруучусу көрсөтүлгөн, аларды ижарага берүүчүнүн документи менен салыштырыңыз. HPDде үч жана андан көп батирлүү үйлөрдүн ээлери, ошондой эле бир-эки үй-бүлөлүк үйлөрдүн ээлери, эгер ал жерде ээсинин өзү же анын жакындары жашабаса, катталууга милдеттүү; ошондуктан жазуунун жоктугу алдамчылыкты далилдебейт, мисалы, эгер сиз бөлмөнү ошол үйдө жашаган ээсинен ижарага алсаңыз. Бул жерде да толук кепилдик жок: алдамчылар өз алдынча көрүүгө мүмкүн болгон жарыяларды да көчүрүшөт.
Документтериңизди таратпаңыз
Ижара боюнча макулдашмайынча Social Security номерин, кредиттик рейтингди жана документтердин сүрөттөрүн бербеңиз. Кийинчерээк чыныгы ижарага берүүчү кредитти текшерүү үчүн Social Security же ITIN номерин сурашы мүмкүн; аны турак жайды көрүп, ээсин текшергенден кийин гана бериңиз, ал эми сизге өзү биринчи жазган адамга эч качан бербеңиз. «Ээсинин жардамчысы» жөнөткөн байланыштарды колдонбоңуз, сизде мурдатан бар болгондорун гана колдонуңуз.
Төлөмдү көзөмөлдөөгө мүмкүн болгондой төлөңүз
Эч качан Western Union же MoneyGram аркылуу которуу, белек карталары, криптовалюта же Green Dot MoneyPak сыяктуу алдын ала төлөнгөн карталар менен төлөбөңүз. Ар бир төлөм үчүн сизге квитанция берилиши керек. Zelle, Cash App же Venmo аркылуу которууну FTC накталай акча менен салыштырат: акчаны кайтаруу абдан кыйын, ошондуктан кимдигин жана турак жайды ижарага берүү укугун текшерген адамга гана которуңуз.
Турак жай мекемесинен келген каттарды текшериңиз
Эгер кат HPDден келгендей көрүнсө, даректи караңыз: ал @hpd.nyc.gov же @nanmckay.com менен бүтүшү керек. Эгер шектенсеңиз, HPD менен өзүңүз байланышыңыз. HPDнин эскертүүсүндөгү программага арыз бергендер NYCEHVHELP@nanmckay.com дарегине жаза алышат, программанын катышуучулары — DTRAI@hpd.nyc.gov.
Эгер сиз төлөп же документтерди жөнөтүп койгон болсоңуз
Эгер сиздин окуяңыз үчүн мүмкүн болсо, NYPDге онлайн арыз бериңиз, же жакынкы участокто (precinct) арыз бериңиз. 911 («Kyrgyz» деп айтыңыз, котормочуну кошушат; кыргыз котормочусу жок болсо, «Russian» деп айтыңыз) — сизге коркунуч туулса же кылмыш дал азыр болуп жатса гана. Эгер колдонмо же банк аркылуу төлөсөңүз, дароо ошол жакка кабарлаңыз. Ошондой эле жарыя турган сайтка, FTCге (ReportFraud.ftc.gov же 877-382-4357, котормочу үчүн 3тү басыңыз) жана Нью-Йорк штатынын Attorney Generalына кабарлаңыз. Скриншотторду, квитанцияларды, кат алышууларды жана алдамчынын байланыштарын сактап коюңуз.
Акчаны кайтарып берүү боюнча акылуу сунуштардан баш тартыңыз
Эгер сизге акы үчүн акчаны кайтарып берүүнү сунушташса же «FBIден» деп жазышса, алардын шилтемелерин ачпаңыз. Мындай билдирүүлөр көбүнчө социалдык тармактарда же мессенджерлерде келет, кээде жасалма интеллект менен жасалган видео менен. www.ic3.gov дарегин өзүңүз терип, ошол жерге гана кабарлаңыз.
FTC: ReportFraud.ftc.gov
Каалаган статусАкысыз
Ижара жарыялары менен болгон алдамчылык тууралуу билдирүүлөрдү кабыл алган федералдык мекеме. Англисче билбесеңиз, 877-382-4357 номерине чалып, 3тү басыңыз: котормочуну кошушат, тилдердин тизмесинде орус тили бар (дүйшөмбүдөн жумага чейин, Нью-Йорк убактысы боюнча 9:00–17:00). Ошондой эле полицияга, жарыя турган сайтка жана штаттын Attorney Generalына кабарлаңыз.
New York City Police Department (NYPD)
Каалаган статусАкысыз
Арызды онлайн берсе болот (NYPD бул арыздардын айрым түрлөрү үчүн мүмкүн экенин жазат) же жакын жердеги участокто (precinct). 911 («Kyrgyz» деп айтыңыз, котормочуну кошушат; кыргыз котормочусу жок болсо, «Russian» деп айтыңыз) — коркунуч дал азыр болсо же кылмыш көз алдыңызда болуп жатса гана. Иммиграциялык статусуңуз кандай болбосун, кылмыш тууралуу арыз бере аласыз. NYPDнин баракчасында кадимки схема сүрөттөлгөн: турак жайга ээ болбогон «агент», Western Union, MoneyGram же Green Dot MoneyPak аркылуу төлөө өтүнүчтөрү жана «агент» имиш сапарда жүргөндө берилген жасалма ачкычтар.
NYC Department of Consumer and Worker Protection (DCWP)
Каалаган статусАкысыз
DCWP ижара менен болгон алдамчылыкты күнүмдүк алдамчылыктардын эң начар ондугуна киргизет: турак жайды көрмөйүнчө өтүнмө толтурбаңыз жана алдын ала төлөбөңүз, акча которбоңуз жана алдын ала төлөнгөн карталар менен төлөбөңүз. nyc.gov/dcwp сайтында онлайн даттануу берсе же компаниянын лицензиясын текшерсе болот.
HPDнин алдамчылык тууралуу эскертүүсү
Каалаган статусАкысыз
HPD турак жай ваучерлерине арыз бергендерге жана турак жай издегендерге жасалма каттар тууралуу эскертет: аларда күрөө же тездетүү үчүн акы сурашат. HPDнин чыныгы каттары @hpd.nyc.gov же @nanmckay.com менен бүткөн даректерден келет; катты текшерүү үчүн арыз бергендер NYCEHVHELP@nanmckay.com дарегине жазышат, программанын катышуучулары — DTRAI@hpd.nyc.gov.
FBI Internet Crime Complaint Center (IC3)
Каалаган статусАкысыз
Интернет-алдамчылык боюнча даттанууларды расмий www.ic3.gov сайтында кабыл алышат. Сиз менен ким жана кантип байланышканын, төлөм маалыматтарын (датасын, суммасын, эсептердин номерлерин) жана эмне болгонун көрсөтүңүз. IC3 акчаны кайтарып бергени үчүн эч качан акы албайт. Даттануу берүүдө 60 жаштагы жана андан улуу адамдарга юстиция министрлигинин Elder Justice Hotline линиясы жардам берет. Линия англис жана испан тилдеринде гана жардам бербейт: «Kyrgyz» деп айтыңыз; кыргыз котормочусу жок болсо, «Russian» деп айтыңыз.
NYCHA Inspector General
Каалаган статусАкысыз
NYCHA мамлекеттик турак жайга же Section 8ге арыз бергени үчүн эч качан акы албайт. Эгер өзүн NYCHAнын кызматкери деп атаган адам акча сураса, шаардык Department of Investigation алдындагы NYCHA Inspector Generalга онлайн (nyc.gov/site/doi/contact/online-complaint-form.page) же федералдык Department of Housing and Urban Development (HUD) Inspector Generalына hudoig.gov/report-fraud сайтындагы форма аркылуу кабарлаңыз.
Emergency Rental Assistance Program (ERAP): программа жабылды
Каалаган статусАкысыз
Штаттын ERAP программасы жабылды: 2026-жылдын августунда штаттын Office of Temporary and Disability Assistance (OTDA) мекемеси колл-борбор жабылганын, ал эми бардык арыздар төлөнгөнүн, четке кагылганын же алдын ала жактырылганын билдирди. Жаңы арыздарды эч ким кабыл албайт, ошондуктан арыз берүүгө жардам берүү боюнча ар кандай сунуш — кооптуу белги. ERAP менен болгон алдамчылык тууралуу FTCге ReportFraud.ftc.gov сайтында онлайн кабарлаңыз. Жабылган программа боюнча суроолорго жоопторду OTDA otda.ny.gov/programs/emergency-rental-assistance сайтында жарыялайт.
- Western Union же MoneyGram аркылуу которуу (wire transfer)
- Western Union же MoneyGram сыяктуу кызмат аркылуу акча жөнөтүү. Бул накталай акча сыяктуу: жөнөткөндөн кийин акчаны кайтаруу абдан кыйын.
- Инсандыкты уурдоо (identity theft)
- Сиздин атыңызды, Social Security номериңизди же документтериңизди сиздин атыңыздан эсеп ачуу, карызга акча алуу же алдамчылык кылуу үчүн колдонуу.
- Кредит мониторинги (credit monitoring)
- Кредиттик отчетторуңузду көзөмөлдөгөн акылуу кызмат. Алдамчылык схемасында кредиттик рейтингди жөнөтүүнү суранган шылтоо менен сизге дал ушуну сатышат.
- FTC
- Federal Trade Commission, ReportFraud.ftc.gov сайтында алдамчылык тууралуу билдирүүлөрдү кабыл алган федералдык мекеме.
- IC3
- FBIдин алдындагы Internet Crime Complaint Center, интернет-алдамчылык тууралуу кабарлоо үчүн федералдык сайт (www.ic3.gov).
- NYPD
- New York City Police Department, Нью-Йорктун шаардык полициясы.
- ERAP
- Emergency Rental Assistance Program, Нью-Йорк штатынын ижара акы боюнча карыздарды төлөөчү жабык программасы.
- 311
- Шаардын маалымат жана даттануу кызматы. Аны portal.311.nyc.gov сайтында же 311 тиркемесинде онлайн колдонсо болот; Нью-Йоркто 311ди, башка жерлерден 212-639-9675 номерин терип чалса да болот. «Kyrgyz» деп айтыңыз, акысыз котормочу кошулат; кыргыз котормочусу жок болсо, «Russian» деп айтыңыз.
- Green Dot MoneyPak
- Алдын ала төлөнгөн карта. Шаардын керектөөчүлөрдүн укуктарын коргоо мекемеси DCWP эскертет: ижара үчүн мындай карталар менен эч качан төлөбөңүз.
- Better Business Bureau
- Компаниялар жөнүндө пикирлерди жана даттанууларды жарыялаган жеке коммерциялык эмес уюм. NYPD жарнамадагы агенттерди ал аркылуу текшерүүнү сунуштайт.
Бул юридикалык кеңеш эмес, жалпы маалымат: QARAVANда юристтер жок. QARAVAN АКШга кирүүгө жардам бербейт жана виза, чакыруу, демөөрчүлүк же эвакуация тариздей албайт. Өз ишиңиз боюнча лицензиясы бар иммиграциялык адвокатка же АКШнын Юстиция министрлиги аккредитациялаган өкүлгө кайрылыңыз.
Булактар, текшерилди: ноябрь 2026
- consumer.ftc.gov/articles/rental-listing-scams
- nyc.gov/site/nypd/services/victim-services/how-to-report-a-cri…
- nyc.gov/site/nycha/eligibility/eligibility.page
- nyc.gov/site/dca/consumers/10-worst-everyday-scams.page
- nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/scam-alert-english.…
- ic3.gov/PSA/2026/PSA260720
- otda.ny.gov/programs/emergency-rental-assistance
- nyc.gov/site/doi/contact/online-complaint-form.page
- hudoig.gov/report-fraud